«Қобда аудандық жер қатынастары бөлімі» ММ

Еркебұлан Сержанұлы Таласпаев
«Қобда аудандық жер қатынастары бөлімі» ММ
21-6-34
79-0-63
Қобда ауданы
Аудан бойынша барлық жер көлемі -1 млн 402 мың 980 га оның ішінде:
1. Аудан бойынша 31 елді мекен жерлеріне – 164 мың 796 га бекітілген.
2. Ауыл шаруашылығымен айналысатын барлығы 391 агроқұрылымға 734 мың 507 гектар бекітілген олар ;
- 336 шаруа қожалыққа 513 мың 458 га
- 27 ЖШС-не 182 мың 479 га
- 9 коперативке (СПК) 28204 га
- 15 жеке тұлғаларға (арендатор) 6580 га
- 3 мемлекеттік заңды тұлғаға 3786 га
3. Өнеркәсіп жерлері – 1988 га;
4. Орман қорының жерлері – 14 мың 367 га;
5. Ерекше қорғалатын аймақ – 18 га;
6. Босалқы жер қоры – 487 мың 304 га; (14532 га тыңайма, 34863 га шабындық, 437909 га жайылым)
Аудан бойынша барлығы 39 жер пайдаланушыда 14895 га егіс алқабы егілді. Көп жылдық екпелер 9090 га жер шабындық алқабы егілген.
Шаруашылықтарға бегітілген барлығы 55400 га оның 9800 га тыңайма жерлері 2017 жылы айналымға енгізілді. Қазіргі уақытта 45600 га тынайма жерлер шаруашылықтарда бар оның көп бөлігі жұмыс жасамай тұрған «Сауқайн», «30 жыл Қазақстан», «Успеновка» ЖШС-не тиісілі. Аталған серіктестіктер жер инспекциясына жолданған.
2016 жылы өз еріктерімен 130 жер пайдаланушыдан 85873 га қайтарылды және айналымға тарту мақсатында 111 жер пайдаланушыға 165933 га беріліп айналымға тартылды.
2017 жыл; есептік кезеңнен бері осы аралыққа дейін өз еріктерімен 69 жер пайдаланушыдан 74494 га қайтарылды және айналымға тарту мақсатында 74 жер пайдаланушыға 108760 га беріліп айналымға тартылды.
Бір жақты бұзу бойынша 2 материал барлығы 5900 га аудан аралық экономикалық сотқа жіберілді.
2016 жылы пайдаланылмағаны анықталған 19 жер пайдаланушының барлығы 23 мың 321 га жер учаскесі және кәсіпкерлік мақсатқа берілген 2 жер пайдаланушының 0,2 га жер учаскесінің материалдары;
2017 жылы пайдаланылмағаны анықталған 16 жер пайдаланушының барлығы 71 мың 130 га жер учаскесі және кәсіпкерлік мақсатқа берілген 3 жер пайдаланушының 0,6376 га жер учаскесінің материалдары шара қолдану үшін жер инспекциясына жолданды. Осы жер учаскелерінің мемлекет меншігіне қайтарылуын бақылауда ұстап отырмыз. (Бірақ осы материалдар бойынша инспекция арқылы бірде бір жер учаскесі мемлекетке қайтарылған жоқ.)
2016 жылы жеке тұрғын үй құрылысына 251 азаматқа 25,1 га жер учаскесі табысталды. Оның ішінде 17 жер пайдаланушы мемлекетке қайтарды. Аудан бойынша жер кезегінде тұрған азаматтар жоқ.
Обылыс әкімінің тапсырысы бойынша жасалған арнайы есептік автоматтандырылған «АПРО» базасына Қобда ауданы бойынша мәліметтер толық (кәсіпкерлік, ауыл шаруашылығы, жеке тұрғын үй құрылысы үшін берілген жерлер) енгізілді және тапсырма орындалды.
Пайдаланбай отырған жер пайдаланушылардың жер учаскелерін анықтау жұмыстары жүргізіліп жатыр.
Негізі пайдаланылмай жатқан жерді мемлекетке қайтарудағы мақсат жерді тартып алуда емес, жерді игеруде. Мақсатты пайдалану, жер иелерін өздеріне берілген жерді іске жаратып игеруге итермелеу екенін естен шығармағанымыз жөн.
«Қобда жер қатынастары бөлімі»
ММ –нің басшысы: Е.С.Таласпаев
1. Ауыл шаруашылығы мақсатындағы жерлерді түгендеу және оларды айналымға енгізу.
Аудан бойынша 322 шаруа қожалыққа 463927 га бекітілген және ауыл шаруашылығы мақсатындағы 27 ЖШС- ға 201987 га, ауыл шаруашылығымен айналысатын 28 жалгерлерге (жеке тұлғалар) 8646 га жер учаскелері бекітілген. Барлығы 377 агроқұрылымға 674560 гектар жер.
Аудан бойынша 31 елді мекенге 162837 гектар бекітілген.
Аудан бойынша 572270 гектар босалқы жер қоры қазіргі уақытта есеп базасы бойынша бар.
2015 жылы өз еріктерімен 59 жер пайдаланушыдан 57896 га қайтарылды және айналымға тарту мақсатында 55 жер пайдаланушыға 75029 га беріліп айналымға тартылды.
Есептік кезеңнен бері осы аралыққа дейін өз еріктерімен 129 жер пайдаланушыдан 68467 га қайтарылды және айналымға тарту мақсатында 90 жер пайдаланушыға 115063 га беріліп айналымға тартылды.
Қобда ауданының жалпы жер көлемі 1 млн 402 мың 980 гектарды құрайды.
2. Жеке тұрғын үй құрылысы үшін жер учаскелерін беру мәселесі бойынша:
2015 жылдан бастап "Жер Кодексінің" №50-бабына өзгеріс енгізілуіне байланысты ЖТҚ үшін жер учаскелері 3 жылға дейін жалға беріледі. Құрылыс нысаны аяқталған соң жеке меншікке қайта рәсімделеді.
2015 жылы жеке тұрғын үй құрылысы үшін 10,2 га жер учаскесі 102 азамат (ша) берілді және есептік кезеңнен бері 251 азаматқа комиссия қортындысы негізінде 25,1 га же учаскесі берілді.
Аудан бойынша қазіргі уақытта жеке тұрғын үй құрылысын салуға кезекте тұрған азаматтар жоқ.
3. Жалпы бөлімнің ішкі жұмыстары - жер реформасына байланысты заңнамаларды басшылыққа ала отырып, ауыл шаруашылығы жұмыстарымен айналысатын, бұрынғы құрылған және жаңадан құрылып жатқан агроқұрылымдармен бірлесе жұмыс жасап отыр. Жылдан жылға жер пайдаланушылар саны еселеп артып келеді. Жер қатынастары бөліміне осы жер пайдаланушылардың құқығын белгілеу үшін жеке және заңды тұлғалардың сұраныстарына сәйкес жер қатынастары бөлімі аудан әкімдігінің қаулыларын, жер учаскесіне құқықты беру немесе бас тарту жөніндегі аудандық комиссияның қорытындыларын, жер учаскелерін жалға беру, сату-сатып алу шарттарын дайындау және одан басқа жер учаскелерінің құқығын куәландыратын сәйкестендіру актілерін дайындайтын лицензиясы бар мекемелермен жұмыс жасау, ауылдық округтерден елді мекен шегінде берілетін жер учаскелерінің мәліметін мемлекеттік есепке жинақтау, кіріс және шығыс құжаттарын тіркеу, күніне келетін ауыл тұрғындарына жер заңнамаларынан түсінік беру, тоқсан сайын аудандық салық басқармасымен есептесу жұмыстары, аудан орталығындағы және ауылдық округтердегі жер құқығы қатынастарынан туындайтын мәселелерге байланысты жұмыстарға арнайы комиссиялар құру арқылы қатынасу, жеке және заңды тұлғалардың өтініштерін тіркеу 1 – ОЛ бағдарламасы, мемлекеттік қызметтер көрсету «Е-Лицензиялау» бағдарламасы, және обылыс әкімінің тапсырысы бойынша жасалған арнайы есептік автоматтандырылған «АПРО» базасы бойынша тағыда басқа түгендеу жұмыстар жүктелген және мемлекеттік қызмет көрсету заңдылықтарына сәйкес Республика бойынша 17 стандарт бекітілген, оның ішінде аудандық жер қатынастары бөлімі ММ-сі 9 стандарт бойынша қызмет көрсетіледі және ауыл шаруашылығы мақсатындағы жер учаскелерiнiң паспорттарын беру. Ауданның селолық округтері бойынша кадастрлық карталарының нақтыланған жер учаскелері бойынша есебін жүргізу. Бөлімнің ақпараттық есеп қорын қалыптастыру, қаржылық есеп жүргізу, статистикалық мәліметтерді беру, кадрлармен жұмыс жасау. Бөлім құзіретіне жататын мәселер бойынша мемлекеттік тапсырысты іске асыру, т.б. «Қазынашылық клиент», «Гос.закуп», «Ессо», «МТ-102», «СОНО», «Е- қызмет» бағдарламалары бар және тағы басқа міндеттер бар.